Abhatoo - Centre Nationale de Documentation

دراسة قانونية تثير إشكالات مسطرة الإيداع في مطلب التحفيظ يستهلها الباحث بإعطاء فكرة حول التحفيظ العقاري ومفهومه وخصائصه وكذا مزاياه الاقتصادية والقانونية. لينتقل بعد ذلك لعرض جملة الإشكاليات التي تعترض الموضوع من قبيل مدى حماية مسطرة الإيداع للحقوق القابلة للإشهار والناشئة على عقار في طور التحفيظ من خلال الحجية القانونية التي ترتبها لهذه الحقوق من بين الأطراف أو بالنسبة للغير، وذلك من خلال الموازنة بين هاتين المصلحتين. كما يناقش الباحث مدى استطاعة هذه المسطرة تأسيس بنية عقارية ثابتة ومضبوطة بهدف خلق قاعدة عقارية صلبة تقوم عليها المشاريع التنموية على جميع المستويات والدوافع القانونية في إحداث إمكانية التعرض على الإيداع طبقا للفقرة الإخيرة من الفصل 24 من ظ.ت.ع، مع عرض أهم المظاهر والتجليات التي تعرفها هذه المسطرة من خلال بعض قرارات محكمة النقض والعمليات الواردة على العقارات المحفظة، ليخلص في الأخير الى الإجابة على الإشكال العام حول ماهية مسطرة الإيداع طبقا للفصل 84 من ظ.ت.ع. ولمعالجة كل جوانب الموضوع تم الاعتماد على المنهجين التحليلي والمقارن وتقسيم البحث الى فصلين، تناول الأول أسس مسطرة الإيداع في مطلب التحفيظ في حين خصص الثاني لعرض إشكالات مسطرة الإيداع في مطلب التحفيظ. وفي نهاية البحث تم الإدلاء بمجموعة من الاقتراحات التي من شأنها أن تؤدي الى تطوير فعالية مسطرة التحفيظ.