Abhatoo - Centre Nationale de Documentation

Auparavant grandement sous-estimé, le potentiel des infrastructures vertes, étant de plus en plus étudié dans la littérature scientifique, s’avère être extrêmement bénéfique à l’échelle du bâtiment. Dans cet optique, ce travail porte, dans un premier temps, sur l’étude de l’intégration directe de la biodiversité dans les critères de performance des trois principaux référentiels mondiaux concernant la promotion de l’environnement, à savoir BREEAM, LEED et HQE. Il apparait qu’en moyenne, une importance relative de 6,5 % des points leur est destinée. Dans un second temps, les services écosystémiques, rendus par les infrastructures vertes à l’échelle du bâtiment et de la zone urbaine, sont décrits. Cette analyse a permis dans un troisième temps, d’étudier à nouveau les critères de performance de ces trois référentiels. Il en ressort qu’une fois pris en compte, les aménagements verts influencent positivement en moyenne 45,8 % des points disponibles. Finalement, la dernière partie de ce travail est consacrée au développement d’un outil d’évaluation des infrastructures vertes à destination des investisseurs immobiliers. Celles-ci seront qualifiées par un impact environnemental et économique. L’outil permet, en outre, d’améliorer ces deux impacts à l’aide des critères prédéfinis.