Abhatoo - Centre Nationale de Documentation

بحث يسلط الضوء على موضوع الإنذار العقاري على ضوء العمل القضائي، يستهله الباحث بطرح تساؤل حول الطبيعة القانونية لهذا الإجراء وإذا ما كان إجراء من إجراءات التنفيذ الجبري أم أنه مقدمة من مقدمات التنفيذ، كما يثير تساؤلا حول مدى إمكانية سلوك مسطرة الإنذار العقاري في تحقيق الرهون المنصبة على عقارات في طور التحفيظ، ثم إلى أي حد كان المشرع المغربي موفقا في تنظيمه للقواعد الإجرائية للإنذار العقاري. وهذه الإشكالات تؤدي إلى طرح إشكال آخر يتمثل في ما مدى تأثير الطعون التي تمارس ضد مسطرة الإنذار العقاري على سير الإجراءات وعلى مصالح كل من الدائن والمدين وكذلك الأغيار. وللإحاطة بجوانب الموضوع وحصر الإشكالات المطروحة، يقسم البحث هذا إلى فصلين رئيسيين، أولهما يتناول كل ما يتعلق بالأحكام العامة للإنذار العقاري وذلك بتحديد مفهومه وشروطه وإجراءات تبليغه إلى الأطراف المعنية به والجهة المختصة بتوجيهه. أما الفصل الثاني فخصص لعوارض الإنذار العقاري ومسطرة تحويله إلى حجز تنفيذي متطرقا إلى كل ما يتعلق بالمنازعات والطعون التي تعترض مسطرة الإنذار العقاري وإجراءات بيع العقار المرهون بالمزاد العلني.