المؤلف :
حادوش
عبد السلام
نوع الوثيقة : مقال
عنوان المنشور الدوري :
الملحق القضائي
الناشر : المعهد الوطني للدراسات القضائية
سنة النشر :
1993
التفصيلات المادية :
ع. 27،
ص. 34-49
الكلمات المفتاحية :
القانون العقاري ؛ حق الشفعة ؛ الظهائر ؛ الملكية ؛ الأملاك العقارية ؛ المعاملات ؛ التشريع ؛ المدهب المالكي ؛ الفقه
الصفقة ؛ نظام الملكيات.
المقال عبارة عن قراءة في الفصل 27 من ظهير 16 نونبر 1946 المتعلق نظام ملكية الشقق والطبقات باعتبار ان من بين اسباب الملكية الشفعة ومال الصفقة وكيفية ممارسة حق الشفعة أو الصفقة. وقد قدم الباحث نبدة تاريخة عن الشفعة مشيرا انها ليست وليدة العهد الاسلامي وانما كانت في العصر الجاهلي كنظام اجتماعي واقتصادي والاسلام اقر هذا النظام واحاطه بما يكفل صيانة كرامة الشفيع من استجداء عطف المشتري. هكذا عمل الباحث على دراسة موضوع الشفعة والصفقة من خلال الفصل 27 من ظهير 16 نونبر 1946 وقد استنتج ان الفصل المدكور يتسم بالإبهام والغموض وأكد على ضرورة اعادة النظر في هذا الظهير بما يضمن التوازن بين المنعشين العقاريين وبين مقتني الشقق.
رقم الجذيذة : 007556-AR