Abhatoo - Centre Nationale de Documentation

يتمحور موضوع هذه الدراسة القانونية حول دعوى إتمام إجراءات البيع في العقار المحفظ انطلاقا من طرح إشكالية مركزية تناقش مدى توفق القضاء المغربي في حماية وضمان تنفيذ التزامات أطراف عقد بيع العقار المحفظ من خلال دعوى إتمام إجراءات البيع أمام غياب مقتضيات خاصة تنظم هذه الدعوى. وللإلمام بمختلف جوانب الموضوع تم تقسيم البحث الى فصلين، حدد الأول الإطار القانوني لدعوى إتمام إجراءات البيع في العقار المحفظ من خلال تقديم الشروط الشكلية الخاصة والموضوعية لممارسة الدعوى المذكورة بالإضافة الى الإجراءات المسطرية المحددة قانونا الواجب سلوكها. أما الفصل الثاني فخصص لعرض آثار دعوى إتمام إجراءات البيع في العقار المحفظ من خلال الحديث عن علاقة هذه الدعوى بالتقييد الاحتياطي مع التعرض لحالات التقييد الاحتياطي في ظهير التحفيظ العقاري، بالإضافة الى الحديث عن علاقة دعوى إتمام إجراءات البيع في العقار المحفظ بمبدأ الأثر الإنشائي للتقييد بالرسم العقاري مع عرض إشكالات تنفيذ الأحكام القضائية الصادرة في هذه الدعاوى.