Abhatoo - Centre Nationale de Documentation

تتعلق الاشكالية التي تناولها البحث بنظام تحرير العقود في المعاملات العقاري الذي يتضمن المحررات العرفية والمحررات الرسمية مما يطرح اشكالية مدى قدرة هذا الازدواج التوثيقي في حماية التصرفات العقارية وبمدى نجاح أهداف المشرع من خلال التنصيص على ضرورة تحرير هذه المعاملات في محرر رسمي ومدى نجاح القضاء في تبني هذا التوجه الجديد للمشرع المغربي من خلال المادة الرابعة من قانون 39.08. وقد اعتمدت الباحثة على المنهج الوصفي التحليلي الذي يهدف وصف وتحليل موضوع الدراسة من مختلف جوانبه وكافة ابعاده بالاضافة الى المنهج النقدي من خلال الاطلاع على النصوص القانونية المنظمة للتوثيق العقاري وتقييمها من خلال اتساقها مع المعطيات الجديدة من مختلف المجالات، كما اتبع المنهج المقارن. هكذا قسمت الباحثة بحثها الى فصلين تناولت في الاول أنظمة التوثيق وحجيتها في القانون المغربي حيث تطرقت بالدراسة والتحليل للمحررات الرسمية العرفية وحجيتها في الإثبات وموقف المشرع المغربي من كل نوع على حدة. اما الفصل الثاني فخصصته لمناقشة توثيق التصرفات العقارية على ضوء مدونة الحقوق العينية واجتهادات محكمة النقض بالاضافة الى التوثيق من خلال الأنظمة العقارية الجديدة.