Abhatoo - Centre Nationale de Documentation

مقال يرصد آثار قوانين التعمير على الاستثمار في المجال العقاري من خلال حوار يقدمه احد المجزئين العقاريين المطلعين على قضايا العقار من واقع التجربة الميدانية حيث يرى ان المشكل يتمثل في سوء تدبير الرصيد العقاري المتواجد حاليا وليس في قلته. وقد عمل الباحث على الاجابة عن مجموعة من الاسئلة تمحورت حول دور المجزأ العقاري ومجال تدخله وكيف يكون مقيدا بما تنص عليه مقتضيات قانون التعمير مع عرض نماذج ميدانية ، ثم الفرق بين المجزئين العقاريين والمنعشين العقاريين. بالاضافة الى ذلك تم تقييم وضع العقار بالدار البيضاء من حيث الوفرة مع التأكيد على افتقار الدارالبيضاء للرصيد العقاري الكافي مرجعا السبب الى عدم حسن تدبير الموجودات العقارية. وفي نهاية الحوار تم التطرق لبرنامج السكن الاجتماعي بالدارالبيضاء بصفة عامة وجماعة عين الشق بصفة خاصة ويشيرالباحث الى ان فكرة المشروع تتمحور حول دراسة المناطق التي تحتضن سكنا عشوائيا واجراء احصاء لها لساكنتها مع حساب الوعاء العقاري الذي تتواجد عليه هذه المناطق والبحث في طبيعته القانونية، وفي مرحلة ثانية دراسة مدى قابلية انجاز المشروع في المنطقة ذاتها ام البحث على منطقة اخرى في نفس تراب الجماعة.