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...La performance macroéconomique et sectorielle des politiques du logement dans des pays de la région MENA : Une étude comparative : Algérie, Egypte, Iran, Jordanie, Liban, Maroc, Tunisie et Yémen
Auteur :
Baharoglu
Deniz,
Peltier
Nicolas,
Buckley
Robert;
[...et al.]
Année de Publication :
2005
Type : Etude
Thème : Logement et habitat
Couverture :
Maroc
URL Article :
http://www-wds.worldbank.org/external/default/WDSContentServer/WDSP/IB/2005/04/27/000011823_20050427134413/Rendered/PDF/321740FRENCH0P101Official0Use0Only1.pdfURL Source :
http://www-wds.worldbank.org 
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(734,64 kB) La performance macroéconomique et sectorielle des politiques du logement dans des pays de la région MENA.pdfRésumé/Sommaire :
Cette étude analyse les politiques du secteur du logement et leurs effets sur la performance
macroéconomique et sectorielle dans plusieurs pays de la Région du Moyen-Orient et de l’Afrique
du Nord. Certains pays connaissent une croissance très rapide de leur population active, alors que
d’autres sont confrontés à des taux d’urbanisation les plus élevés au monde. Dans ces pays, les
retombées de la politique du logement sur les marchés du travail, le comportement de l’épargne, la
productivité des facteurs et finalement la qualité de la croissance économique sont importantes. De
même, les politiques qui provoquent une hausse générale des prix du logement ont un impact plus
grand sur les pauvres que les programmes de subvention directe au logement. En bref, une large
perspective sectorielle est nécessaire pour analyser les effets de la politique du logement. A cet
effet, l’étude examine ces thèmes plus vastes, même si l’accent reste mis sur l’impact des
politiques sur la situation des pauvres.
L’étude constitue une analyse comparative d’indicateurs de performance et de politique du
secteur du logement dans huit pays de la Région MENA : l’Algérie, l’Egypte, l’Iran, la Jordanie, le
Liban, le Maroc, la Tunisie et le Yémen. .
Les pays choisis représentent un large spectre en termes de développement institutionnel et de niveaux
de revenus dans la région.
L’étude est basée sur ce que l’on pourrait appeler des indicateurs spécialisés.
En conséquence, nos données sur le secteur du logement ne sont pas strictement empiriques comme
celles que l’on pourrait tirer d’enquêtes auprès des ménages, mais proviennent de rapports fournis
par les autorités gouvernementales et/ou des experts locaux en réponse aux questions d’une
enquête spécifique. Cette approche offre un diagnostic à faible coût de la situation du marché du
logement dans un pays, et est évidemment sujette aux mises en garde habituelles contre les
conclusions qui peuvent en être tirées. Néanmoins, tenant compte de ces mises en garde, cette
approche permet d’offrir une perspective comparative des résultats par pays, ainsi qu’une
perspective stratégique quant aux types de politiques qui semblent avoir le plus d’importance.
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