Auteur :
Bedrane
Ali
Année de Publication :
2004
Type : Article
Thème : Logement et habitat
Couverture :
Maroc
L’ampleur de la demande de logements qui ne cesse de croître a amené les pouvoirs publics à une plus grande prise de conscience des problèmes d ’habitat comme en témoigne l’importance des moyens qui ont été déployés et des actions entreprises pour soutenir ce secteur Pour ne citer que les plus importants il y a lieu de mentionner la création du CIH et des ERACs à la fin des années 60 et début des années 70 la distribution par l ’Etat de lots de terrains économiques l ’allégement des charges de crédits au profit de la population à revenus modestes par le biais des ristournes d ’intérêts les avantages fiscaux accordés aussi bien aux promoteurs qu’aux acquéreurs de logements sociaux et plus récemment l ’octroi d ’avances sans intérêts aux fonctionnaires et agents de l ’Etat
Néanmoins, compte tenu du niveau élevé de la demande et des possibilités limitées de l’offre, et à défaut de ne pas pouvoir atteindre une bonne adéquation entre ces dernières, une tension latente existe ; elle est maintenue en raison de l’interférence d’un certain nombre de facteurs déterminants qui agissent directement sur le secteur. Il s’agit pour l’essentiel des facteurs liés à la disponibilité de l’assiette foncière, à la mobilisation des moyens financiers et enfin, à une meilleure adaptation des structures de production.